ピフレ新長田

  • 兵庫県神戸市長田区若松町四丁目

  • / 新長田駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 27階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,599万円
52.9万円/㎡
相場
3,553万円
52.2万円/㎡
3,068
3,391
3,714
4,038
AI査定結果
推定相場価格
3,553万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,391万円〜3,714万円
49.9万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ピフレ新長田
3,599万円（52.9万円/㎡）/ 5階 / 68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/293,599万円52.9万円5階 68㎡ 2LDK南東
2026/02/233,690万円54.3万円5階 68㎡ 2LDK南東
2025/12/173,690万円54.3万円2階 68㎡ 2LDK南東
2025/11/183,980万円52.7万円17階 75.54㎡ 2LDK南東
2025/10/242,580万円39.8万円2階 64.75㎡ 2LDK南東
2025/10/212,580万円39.8万円5階 64.75㎡ 2LDK北東
2025/10/122,580万円37.9万円2階 68㎡ 2LDK南東
2025/10/112,580万円37.9万円5階 68㎡ 2LDK南東
2024/08/212,490万円38.5万円6階 64.75㎡ 2LDK北東
2024/08/062,680万円41.4万円6階 64.75㎡ 2LDK北東
2024/07/093,680万円43.1万円10階 85.43㎡ 3LDK北東
2024/07/074,180万円49.9万円10階 83.81㎡ 3LDK南東
2023/11/253,800万円41.5万円12階 91.63㎡ 4LDK西
2023/11/253,580万円42.7万円10階 83.81㎡ 3LDK南東
2023/11/254,598万円48.4万円20階 94.99㎡ 4LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29ピフレ新長田
神戸市長田区若松町四丁目
新長田駅1分 3,599万円52.9万円68㎡2LDK5階 / 27階建 南東1998年142戸SRC
2026/04/07アスタくにづか六番館北棟
神戸市長田区二葉町六丁目
駒ケ林駅4分 3,480万円46.8万円74.41㎡3LDK4階 / 21階建 南西2002年171戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積58.00㎡〜78.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ピフレ新長田
所在地兵庫県神戸市長田区若松町四丁目
交通新長田駅徒歩1分
築年月1998年
階数27階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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